Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Marburg / Wehrda. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon auf einer Wohnfläche von ca. 49 m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 11 Etagen. Sie überzeugt durch ihre normale, aber funktionale Ausstattung und bietet Ihnen einen komfortablen Wohnraum.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Zwei Aufzüge, die Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtern
- Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 246,00 €.
Die Kaltmiete wird, zum 01.06.2026, auf 431,25 € angepasst! Die Mietanpassung wurde unter Berücksichtigung des in Marburg vorliegenden qualifizierten Mietspiegel berechnet. Trotz Erhöhung, unter Einhaltung der gesetzl. Vorgaben liegt die Miete immer noch unter dem ortsüblichen Mietspiegel!
Die Sollmiete liegt bei 552,00 €, Stand 2026!
-Entwicklungspotential-
Marburg / Wehrda ist eine beliebte Wohngegend, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl als Wohnraum als auch als Investment überzeugt.
