In ruhiger Lage von Laubach / Wetterfeld erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1885 mit viel Platz für die ganze Familie und hervorragendem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die den Charakter eines älteren Gebäudes schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Auf ca. 204 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit separaten Arbeits- und Hobbybereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung ist als normal einzustufen, eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei große Balkone sorgen für einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Grundstück umfasst ca. 655 m² und bietet Raum für Gartenliebhaber, Spielflächen oder weitere Gestaltungsideen. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt neben der Wohnfläche über eine großzügige Nutzfläche von ca. 493 m², was zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten für Werkstatt, Lager oder Hobbybereiche schafft. Mit insgesamt drei Etagen bietet das Haus eine klare Struktur und eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach heutigen Wohnansprüchen.
Die Immobilie ist mit verschiedenen Förderprogramm förderfähig:
Kredit Nr. 308 Jung kauft Alt! Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb
für Familien mit Kindern, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen und energieeffizient sanieren.
Das Wichtigste in Kürze:
Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins für den Kauf einer bestehenden Wohnimmobilie, die Sie nach dem Erwerb energieeffizient sanieren Kredithöchstbetrag von 100.000 bis 150.000 Euro für Familien mit Kindern und Alleinerziehende.
Es gibt aber auch noch andere Förderprogramme, hier muss man prüfen welches am besten passt!
