Immobilie geerbt – was nun?
Behalten, vermieten oder verkaufen? Wir zeigen Ihnen, welche Schritte nach einem Erbfall wirklich zählen und wie Sie rechtliche und steuerliche Fallstricke vermeiden.
Eine geerbte Immobilie – klarer Kopf in einer emotionalen Situation
Ein Erbfall ist oft emotional belastend – und gleichzeitig müssen wichtige Entscheidungen getroffen werden. Welche Fristen gelten? Muss ich Erbschaftssteuer zahlen? Was ist die Immobilie wert, und lohnt sich ein Verkauf? Diese Fragen kommen häufig auf einmal und lassen sich nicht immer leicht beantworten. Wissen und ein strukturierter Plan helfen, in dieser Situation ruhig und richtig zu handeln.
Unser Ratgeber begleitet Sie von der Annahme des Erbes über die steuerlichen Grundlagen bis hin zur Entscheidung: Eigennutzung, Vermietung oder Verkauf. Wir erklären, worauf Erbengemeinschaften besonders achten müssen und wie Sie Konflikte frühzeitig vermeiden.
Das erwartet Sie im Ratgeber:
- Erbschein beantragen – so geht's
- Fristen und Erbausschlagung
- Erbschaftssteuer und Freibeträge
- Immobilienbewertung im Erbfall
- Erbengemeinschaft: Rechte und Pflichten
- Behalten, vermieten oder verkaufen?
- Laufende Kosten und Verbindlichkeiten
- Spekulationssteuer beim Weiterverkauf
